苏州| 巴里坤| 临潭| 玛沁| 郏县| 四会| 盈江| 稻城| 南丹| 秦安| 永登| 兴平| 高雄县| 隆子| 巨鹿| 临沧| 罗山| 凤台| 邗江| 阳朔| 彝良| 齐齐哈尔| 宁安| 乌拉特前旗| 理塘| 云阳| 洛扎| 上杭| 淳安| 沁阳| 南汇| 迁西| 普陀| 习水| 望奎| 新源| 南漳| 华蓥| 江苏| 东胜| 淮滨| 泰顺| 天安门| 马鞍山| 平定| 克山| 榆树| 萍乡| 远安| 大方| 开原| 水富| 鱼台| 庄浪| 乌拉特后旗| 玛纳斯| 云阳| 盐池| 桐柏| 原阳| 唐海| 蒙城| 沈丘| 古冶| 武邑| 谷城| 通河| 龙凤| 大同县| 许昌| 开封县| 周村| 洛川| 鹰手营子矿区| 亚东| 肥城| 阳新| 苍山| 丘北| 宁都| 汕尾| 远安| 神农顶| 长春| 永平| 蕲春| 河曲| 遵义县| 霞浦| 南江| 富川| 唐海| 浮山| 台安| 弋阳| 柳林| 魏县| 定州| 九江县| 渭源| 泽库| 中牟| 富川| 平谷| 祁阳| 乐亭| 海晏| 五台| 商丘| 米林| 湖口| 壶关| 黄石| 甘德| 禹城| 明溪| 东丽| 松潘| 蚌埠| 日照| 长清| 房山| 吴起| 镇坪| 四会| 右玉| 蕉岭| 红安| 惠东| 湖北| 伽师| 岫岩| 迁安| 红原| 兴业| 冀州| 安福| 滨海| 梁平| 永福| 金堂| 黟县| 东乡| 唐海| 甘谷| 固始| 莒南| 汝南| 巫溪| 吴堡| 沾化| 新丰| 沧源| 新平| 松江| 琼海| 黄龙| 察哈尔右翼后旗| 梁平| 察哈尔右翼中旗| 稷山| 禹城| 来宾| 灞桥| 岷县| 修文| 贺兰| 余江| 抚顺县| 海兴| 阿克陶| 襄城| 汉阳| 南丹| 石棉| 云龙| 崇阳| 建湖| 会泽| 洪江| 长安| 澄城| 天津| 下花园| 台江| 天峻| 黄石| 鱼台| 盖州| 石柱| 尖扎| 清涧| 涡阳| 黔江| 肃宁| 平泉| 金堂| 察雅| 黑龙江| 肇州| 莱西| 天门| 阳曲| 九龙| 昂昂溪| 镇平| 福贡| 莲花| 建阳| 安丘| 潮州| 巍山| 集贤| 陕县| 内乡| 富蕴| 瓮安| 和县| 梁平| 威信| 盐亭| 旺苍| 四平| 云溪| 临安| 牙克石| 宽城| 确山| 鹰潭| 古冶| 会泽| 玉屏| 长宁| 山海关| 定远| 寿县| 宁波| 中阳| 罗定| 谢家集| 南岳| 巫溪| 钟山| 五台| 浚县| 麦积| 万安| 茄子河| 永仁| 个旧| 平安| 路桥| 盘锦| 林芝县| 桃江| 玛纳斯| 曲沃| 剑阁| 沂源| 嫩江| 西安| 惠安| 门头沟| 贞丰| 千亿国际-千亿老虎机

安徽六安客户赞中交西筑“情系客户,技术精湛”

2019-07-16 12:14 来源:硅谷网

  安徽六安客户赞中交西筑“情系客户,技术精湛”

  亚博体育主页_yabo88北京特派办通过对五省区市税务部门贯彻执行党中央、国务院决策部署,以及对各项税收优惠政策落实情况进行全面督查,有利于打通税收政策落实“最后一公里”,让企业充分享受政策红利,进一步激发市场主体创业创新活力。  3月2日下午,水利部召开机关党员大会,传达学习党的十九届三中全会精神。

回望2017年,我们发现这样美丽的惊喜并非个例。科研人员此次通过高灵敏度的实验技术,清晰观测到了电子间不寻常的运动,这对于研究基于超导体等材料的下一代电子器件是重大突破。

    ——进一步规范税务人。《指导意见》要求,各级税务部门要科学合理配置办税服务厅联合办税窗口和专业办税窗口,不搞“一刀切”,推进办税便利和管理效能的最大化,支撑各类纳税人的个性化、便利化选择。

  八是强化政策支持,认真组织实施。参与新教育实验的教师,在每年1500多万优秀教师的评选中总会脱颖而出;参与新教育实验的学生,阅读量是同区域其他在校生的5倍,成绩遥遥领先。

  “近年来,税务部门不断加大国地税合作力度,适时出台和持续升级《国家税务局地方税务局合作工作规范》,大力推进联合办税,有效整合了办税服务资源,减轻了纳税人的办税负担。

  铜板镜不能照人,但打磨光滑了就能见到人像,这就是古人用的铜镜。

  要自觉用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作,在学懂弄通做实上下功夫。通常我们将电离层分为D、E、F三层,F层还可分为F1层和F2层。

  把考准察实与科学选用的举措贯通起来。

  “原来每天至少往地里跑三趟,刮风下雨更不敢离开,现在出远门也不怕。”习近平“从15岁刚到黄土高原时迷惘、彷徨,到22岁离开时,已经有着坚定的人生目标,充满自信。

  前34年高增长之所以为高增长,缘由有四:一、中国走向开放与全球接轨之时,正迎来全球化最新一波的高潮,给中国提供了一个巨大的市场;二、数以亿计廉价的劳动力,为中国在此一巨大市场中取得了核心竞争优势;三、体制的持续改革不断释放出1978年之前被压抑住的巨大生产力与能量;四、对环境生态及对农工低阶劳动力权益的巨大透支。

  亚博导航_亚博体彩  通过对新时代新教育的学习,进一步使广大党员干部群众认识到在中国特色社会主义新时代,在全面建设社会主义现代化国家新征程中,在实现人民对美好生活向往的伟大实践中,教育肩负着重要的历史使命。

  在京部党组成员参加。加强干部队伍专业化建设,解决能力不足、本领不够问题是当务之急。

  亚博竞技_亚博导航 千亿官网-千亿国际网页版 千亿老虎机-千亿国际网页版

  安徽六安客户赞中交西筑“情系客户,技术精湛”

 
责编:
房产>正文

安徽六安客户赞中交西筑“情系客户,技术精湛”

2019-07-16 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信